Overblog
Suivre ce blog
Editer l'article Administration Créer mon blog
24 juin 2007 7 24 /06 /juin /2007 22:59

 

imagesCAGRJDP4-copie-1.jpg

- مفهوم عقود المعاوضة وأنواعها:

1) مفهوم العقد: العقد اتفاق بين شخصين راشدين ينشأ عنه التزام إرادي حر بإمضاء تصرف ينسجم مع الشرع

والوفاء بالعقود واجب لقول الله تعالى:" يا أيها الذين آمنوا أوفوا بالعقود "  (المائدة:1)

2) مفهوم عقد المعاوضة: هو عقد ينشأ عنه التزام إرادي بين المتعاقدين بأداء التزامات متقابلة أخذا وعطاء لتملك عين أو الإستفادة من منفعة أو خدمة اكتساب حق مالي مقابل ثمن.

3) أنواع العقود العوضية:

ا- عقد مبادلة الشيء بثمنه.

- عقد البيع:

*تعريف البيع: هو عقد على مبادلة مال قابل للتصرف فيه بمال مثله مع الإيجاب والقبول على الوجه المشروع. و الأصل في إباحته قول الله تعالى:  "وأحل الله البيع وحرم الربا" (البقرة:275)

*أركانه وشروطه:

                - المتعاقدان: ويشترط فيهما الرشد و التمييز- صحة الملك – حرية الإرادة.

 - المحل: وهو المبيع والثمن . ويشترط  أن يكونا معلومين، طاهرين، مباحين، منتفعا بهما، مقدورا على تسليمهما وتسلمهما.

- الصيغة: وهي الإيجاب والقبول ويشترط فيها الرضى.

ب- عقد مبادلة منفعة الشيء بثمن.

- عقد الكراء:

*تعريف الكراء: هو عقد يمنح بمقتضاه المكري للمكتري منفعة منقول أو عقار خلال مدة معينة مقابل أجرة محددة. وهو جائز.

*أركانه وشروطه:

           - المتعاقدان: ويشترط فيهما الرشد و التمييز – حرية الإرادة – صحة الملك.

           - منفعة العين المكتراة: ويشترط أن تكون ، معلومة، مباحة وأن يمكن تسليمها للمكتري.

           - سومة الكراء: ويشترط أن تكون معلومة القدر والصفة.

ج- عقد مبادلة المال بعمل.

- عقد الإجارة:

*تعريف الإجارة: هي عقد يكون فيه المعقود عليه عملا معلوما مقابل أجرة.

*أركان الإجارة وشروطها:

           - العاقدان: وهما الأجير والمستأجر ويشترط فيهما الرشد أو التمييز – صحة الملك – حرية الإرادة.

           - الأجرة: ويشترط أن تكون معلومة القدر والأجل وأن تقيد بعمل أو زمن.

           - العمل: ويشترط أن يكون مباحا .

د- عقد مخالطة مال بعمل.

- شركة القراض:

*تعريف القراض: هو عقد على الإشتراك في الربح الناتج عن مال من أحد الشريكين وعمل من الآخر.

*شروط القراض:

           - أن يكون رأس المال نقدا حاضرا معلوم القيمة.

           - ألا يؤقت العقد وأن ينص على ما يستحقه الشركاء من الأرباح.

          - يتحمل صاحب المال الخسارة المالية ويتحمل العامل خسارة عمله.

II- خصائص العقود العوضية:

1)    عقد البيع: عوضي – رضائي – ملزم – ناقل للملكية.

2)    عقد الكراء: رضائي - عوضي – ملزم – نفعي – مقيد بزمن.

3)    عقد الإجارة: ملزم – رضائي – عوضي – تبعي.

4)    عقد القراض: عوضي – استثماري – غير مقيد بزمن.

  III- مقاصد العقود العوضية:

      مقاصد تربوية : تحقق العقود العوضية هذه المقاصد لأنها تلزم المتعاقدين بمراعاة قيم الوفاء والعفة.

 _ مقاصد تنظيمية: تحقق العقود العوضية هذه المقاصد لأنها تضمن وضوح العلاقات بين المتعاقدين بفضل أحكامها التفصيلية.

_ مقاصد حقوقية : تحقق العقود العوضية هذه المقاصد لأن لها قوة إثباثية تمكن من إثباث الحقوق ولها قوة إبرائية تمكن من إثباث براءة الذمة من حقوق الغير.

_ مقاصد اقتصادية : تحقق العقود العوضية هذه المقاصد لأنها تمهد لابتكار أشكال جديدة من التعاقدات.

_ مقاصد تنموية: إن الإحاطة بأحكام العقود العوضية يؤهل للمساهمة في التنمية.

 

Partager cet article

Published by رشيد الشاذلي - dans ملخصات مركزة
commenter cet article

commentaires

taha 16/03/2016 21:56

السلام عليكم أريد من يشرح لي مقيد بمنفعة العين المكتراة

Chadli 17/03/2016 02:09

معنى ذلك ان العقاركمنزل مثلا أو المنقول كسيارة، في حالة اكترائهما يجب ان يستعملا بالشكل الذي تم الإتفاق عليه في العقد كأن ينص العقد مثلا على أن المنزل المكترى سيستعمل للسكن عند ذلك لا يسمح باستعماله في تخزين البضائع تحت طائلة فسخ عقد الكراء في حالة حدوث المخالفة.

salhi 08/03/2016 12:35

thanks

ibtissam 17/04/2015 14:50

merci pour tout les informations. Ils sont très simple et facile pour les comprendre.

زينب 25/03/2015 21:17

ما معنى مقيد بزمن من فضاكم!؟

الشاذلي 27/03/2015 23:03

.إذا كنت تقصدين عقد الكراء فمعنى مقيد بزمن أنه يلزم تحديد مدة صلاحية العقد بمدة زمنية معينة يجب تجديده أو إنهاؤه بعد إنقضائها

soufia ezzir 18/03/2015 14:07

mercii

:هـــذا الــفــضاء

  • : ملخصات دروس مادة التربية الإسلامية للسنة الأولى ثانوي تأهيلي
  • ملخصات دروس مادة التربية الإسلامية للسنة الأولى ثانوي تأهيلي
  • : تشتمل هذه المدونة على ملخصات الدروس المقررة في مادة التربية الإسلامية لأقسام السنة الأولى ثانوي تأهيلي بالإضافة بالإضافة إلى شروح وتفاسير
  • Contact

بـــــحــــث

مــــوضــــوعـــات